The razón principal vendedores optan por vender sus casas ellos mismos es evitar las comisiones de los agentes. Esto les provoca muchas veces a subestimar los costos reales involucrados por hacerlo por su cuenta. Un montón de vendedores FSBO se sienten frustrados con el proceso, y vienen hacia abajo en su precio con el fin de hacerse con todo el asunto. Si estás armado con el conocimiento de ayudarles con sus problemas, entonces usted puede encontrar una gran recompensa en forma de un gran precio para invertir en su casa. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta:
(1).
El vendedor no es un agente. Así que cuando usted hace preguntas, usted ll tiene que ser un poco más discreto. Don t los puso con la negatividad. Si el vendedor doesn t como usted, que será más difícil para conseguir una buena oferta.
(2). El vendedor ya piensa que él /ella está siendo inteligente ir por sí solo. Fan que llama. Si tienen algunas buenas ideas acerca de la casa, ellos aplaudir. Las buenas relaciones en la negociación es sólo una buena práctica, y beneficioso para aquellos que son buenos en eso.
(3).
Cuando vea mayoría de los hogares de FSBO, que VE general estado en el mercado durante bastante tiempo. Este período de tiempo prolongado es lo que lleva al vendedor abajo, y hace que baje el precio y que hacer con ella.
(4). La mayoría de los vendedores FSBO don t tiene cualquier tipo de un plan. No está seguro de dónde cerrar o comprar el título, o donde deben mantener el depósito de buena fe. Esté preparado para responder a todas las preguntas de este tipo, y te encontrarás a ti mismo en el control de la operación.
(5).
A veces, si un problema está empezando a sentir áspera, entonces es una buena idea dejarlo ir y volver a ella más tarde. Permanecer en las áreas de buenos comentarios y trabajar en los problemas de alrededor de los bordes.
(6). Los vendedores muchas veces descubren que han gastado más de lo que pensé que lo harían. Anuncios en los periódicos y anuncios han comido en sus ganancias.