La idea es que a localizar una pieza forzosa de la propiedad en un barrio decente o al menos la media, lo compra, arreglarlo para que cumpla con las normas de la comunidad o barrio, y vender it.Even en estos tiempos económicos difíciles, los anuncios abundan para seminarios esa afirmación theyll te enseñan el secreto de la casa de mover de un tirón y ayudarle a hacer su propia fortuna a través de la process.
It suena muy bien, pero estoy aquí para decirles que más a menudo que no, usted puede poner una gran cantidad de tiempo y trabajo duro en una solución y voltear y no tienen nada que mostrar excepto una pérdida en su books.How puede ser esto? En pocas palabras, cuando se trata de fijar y mover de un tirón, el tiempo es dinero. Recién llegados observados estrellados a bienes raíces normalmente subestiman la cantidad de tiempo y dinero que se necesita para arreglar una propiedad. También subestiman la cantidad de tiempo que va a tomar para encontrar un comprador.
Al mismo tiempo, se exageran la cantidad de dinero theyre que va de ganar cuando finalmente vender el property.While ayúdales ocupado subestimar y sobreestimar, el banco es el interés de recogida ocupado, porque como he dicho, el tiempo es dinero. Cuanto más tiempo se tarda en vender una propiedad, menor es el beneficio y mayor es la cantidad de dinero que el punto de referencia y aleta pagarán a la bank.And entonces usted necesita para tener en cuenta el factor de riesgo.
¿Qué pasa si usted compra una casa hoy y el mercado inmobiliario resulte aún más bajo, de modo que usted no puede incluso recuperar su inversión inicial cuando se llega a vender la casa? ¿O qué si usted golpea una pared en la casa y descubrir, para su horror, reparar problemas adicionales que son tanto caro y lleva mucho tiempo? Nunca Parafraseando a Forrest Gump, un fijador superior es como una caja de chocolatesyou sabe lo que usted va a conseguir.
Pero la única cosa que no es pr