Maneras creativas para traer dinero si su casa no es Selling

ara que el precio de venta original, que es otra de $ 30k en el bolsillo. Así que, después de alquilar su casa por sólo un año y vender en 3 años, usted ha puesto $ 48k en el bolsillo, todo por el alquiler de su casa en lugar de vender en un mercado a la baja. Otra opción sería la opción de alquiler de la casa, algo que voy a escribir sobre en otro article.What son algunas claves para hacer que este derecho del trabajo? 1) Usted necesita tener una compañía profesional de gestión de la propiedad en el lugar para manejar esta propiedad para usted.

Si usted no tiene experiencia en el alquiler de su casa, usted debe hacer esto o usted tendrá mayores posibilidades de quemarse tratando de manejar por sí mismo. La mayoría de los dueños de casa no tienen la experiencia o el conocimiento para saber lo que debe buscar en un inquilino, cómo manejar el crédito, verificar el empleo, W2 s, etc. ¿Cuántos de ustedes quieren tomar una llamada a las 2 am para fijar una tubería de agua congelada ? Ah, y usted vive 5 horas de distancia? Aquí es donde una compañía profesional de gestión de la propiedad entra en play.

2) Usted debe tener al menos 3 y 6 meses de las reservas que se sientan en el banco en caso de que algo sucede con un inquilino, así como el tiempo que tarda en encontrar un inquilino. Por lo general, al menos en mi mercado, estamos consiguiendo casas arrendadas dentro de los 45 días. Diferentes zonas del país serán diferentes, y también dependerá de la agresividad con comercializado su casa is.What beneficios adicionales hacen que recibe por el alquiler de su casa ahora mismo 1) gastos de depreciación: Digamos que su casa vale $ 250k.

El recaudador de impuestos le permite escribir fuera de este durante un período de 27,5 años. Así, cada año, se llega a escribir de aproximadamente $ 9,000 /año. Si usted está en el tramo impositivo del 33, que acaba de poner $ 3.000 en su pocket.2) principio de pagar por: Usted paga por principio cada vez que realice un pago. Digamos que usted está pagando por el principio, por $ 125 para cada pago. Después de un año, que habría pagado hasta $ 1.500. Usted don t ver este dinero ahora, pero cuando usted lo vende, lo harás. Haga esto por 3 años, y que s otros $ 4.500 en su pocket.

Put más dinero en el bolsillo ahora y vender su casa más tarde para un beneficio!