Usted tendrá que alquilar la propiedad durante al menos un año. El inversor también puede enumerar la propiedad en venta mientras se alquila. Asegúrese de que hay una cláusula en el contrato de arrendamiento que le permite mostrar la propiedad y que usted puede cancelar el contrato de arrendamiento cuando la propiedad es sold.2. Reparación El costo de la reparación de la casa debe ser estimada e incluida en el precio que estás dispuesto a pagar por la casa. Aléjate de la propiedad si el costo de reparación es asombrosa.
Contratar a un inspector profesional para asegurar que no hay sorpresas de reparación. Techo y de plomería reparaciones son siempre los más caros. No te asumes obtendrá todo el dinero que gasta en reparaciones cuando se vende la property.3. Alquilar Alquilar la propiedad es realista en este mercado. Asegúrese de que usted alquila la propiedad por el precio máximo de alquiler posible. Sea práctico; no te ajustar la cantidad de renta tan alta que la propiedad no será alquilado por mes. Contratar a un profesional de bienes raíces de Miami para alquilar la casa para usted.
Asegúrese de que una verificación de antecedentes a fondo, Cheque informe de crédito y la búsqueda de desalojo se realizan. Consigue tres meses de fianza por adelantado con el fin de ayudarle con los costos de reparaciones, los costos de desalojo, además de otra expenses.4 varios. Timing Usted debe hacer únicamente reparaciones cosméticas a la propiedad con el fin de dar la vuelta y alquilarlo inmediatamente. Una propiedad vacante que no produce ingresos de alquiler puede ser un error costoso. El inversor tiene que pagar los pagos de hipoteca, impuestos, seguros, además de otros costos.
Por lo general, el comprador no se le permite hacer las reparaciones a la propiedad antes del cierre por lo que debe esperar para comenzar a reparar la casa. La fijación de la propiedad rápido y conseguir alquilada es esencial con el fin de reducir los