En este caso tenemos un vendedor de llevar de vuelta hipoteca sobre una casa de 2 dormitorios y 2 baños en San Antonio, Texas. El precio de venta de la propiedad era $ 78.000 con $ 2.000 por el comprador cuando compraron la propiedad. El vendedor de la casa decidió actuar como banco y recuperar una hipoteca para que pudieran obtener los pagos mensuales. Lo que suele ocurrir en casos como estos es que el vendedor de la casa, tarde o temprano necesita un bulto algunos de dinero en efectivo en lugar de los pagos mensuales.
Pueden necesitar el dinero para pagar las cuentas, comprar un auto, viajar o incluso para la compra de una nueva propiedad. De cualquier manera, el vendedor de la propiedad (propietario nota) necesita dinero en efectivo y es a menudo dispuestos a vender su nota con un descuento. Estamos en la fase de negociación con el propietario nota a comprar su nota por $ 18,000.Wait un minuto se podría decir! ¿Por qué alguien vender sus $ 76,000 nota por sólo $ 18.000? La respuesta es bastante simple. Esta nota se encuentra en mora.
En otras palabras, el actual propietario de la casa (persona que hace los pagos) está atrasado en su hipoteca por 8 meses. Su pago mensual es de $ 647.47. Multiplica por 8 meses y que deben un mínimo de $ 5,179.76 en pagos atrasados no propietario finales nota fees.the incluido no sabe cómo ejecutar la hipoteca o tener el dinero para pagar a un abogado para manejar la ejecución hipotecaria. Ellos han estado viviendo de los pagos mensuales, pero ahora han tenido ningún ingreso durante los últimos 8 meses.
El propietario nota que hoy es tarde en sus facturas, ya que no tienen los ingresos que se les prometió cuando vendieron su property.So déjame ir al final y te diré el plan. Cuando yo (o usted) compro el periódico (hipoteca) en una propiedad que no necesito hacer una venta corta, sin embargo, yo puedo hacer tanto dinero o más como alguien que hace una venta corta. (Voy a cubrir este tema e