Debe contener métodos para asegurar el apoyo financiero, ya sea a través de socios o préstamos, y ser capaz de describir formas de limitar los riesgos fiscales. También debe enumerar ciertos criterios que distinguen entre las inversiones que pueden proporcionar un beneficio y los que son susceptibles de provocar una pérdida. Por último, se debe delinear métodos claros de la adquisición de un flujo constante de buyers.The primer paso hacia el éxito es encontrar posibles inversiones. El principio básico a seguir es comprar barato y vender caro.
Situaciones que deprimen a propertys Precio Inicial incluyen la ejecución hipotecaria, la muerte propietario, problemas del IRS, la enfermedad, el divorcio, la reubicación y la transferencia de trabajo. En varios de estos casos, un banco o institución financiera asume la propiedad del activo. Con la esperanza de recuperar parte de sus pérdidas financieras, venden la mayor cantidad de estos activos como sea posible. Esto ocurre normalmente a las casas que han sido objeto de propiedad de los bancos. El precio de venta de estas casas es generalmente mucho menor que el valor de mercado.
Este tipo de situaciones son ventajosas para el inversor debido a que un precio de venta inferior asegura un mayor margen de ganancia. Un exitoso plan de negocios de inversión de bienes raíces debe incluir el mayor número de estas oportunidades beneficiosas como sea posible, lo que aumenta la probabilidad de un mayor beneficio margin.The siguiente principio de cualquier plan de negocios es asegurar los fondos necesarios para empezar y mantener el proceso en marcha. Cuando se trate de bienes raíces, esta parte suele ser sencillo y fácil.
Lo ideal sería que el dinero para la inversión inicial provendría de sus propios ahorros o un socio de confianza. De esta manera, mientras que usted está arriesgando su propio dinero, el fracaso sería no hacerle daño a su capacidad de reunir futuros préstamos de bancos o lenders.However hipoteca, no todo el mundo tiene el capital suficiente personal para empezar a