Seamos realistas, no todo el mundo tiene suficiente dinero en su cuenta bancaria para comprar una casa. Si usted es un americano promedio, lo más probable es que usted necesita un préstamo hipotecario. Hay muchos tipos de hipotecas y éstos se pueden clasificar en 2 categorías. Se trata de préstamos convencionales y gubernamentales. Hipotecas de ambas categorías pueden clasificarse como préstamos fijos, préstamos de tasa ajustable y diferentes híbridos o combinaciones de éstos loans.
The hipoteca gobierno de Estados Unidos ofrece hipotecas que se puede encontrar a partir de tres departamentos del gobierno. Estos son el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y el Servicio de Vivienda Rural (RHS) del Departamento de Agricultura de EE.UU.. Aparte de estos, otros planes hipotecarios para bajo costo a los planes de vivienda moderados también están disponibles en diferentes ciudades, estados y condados. La mayoría de ellas ofrecen las hipotecas de tasa fija y planes rates.
Mortgage bajo interés que no están incluidos entre éstos se encuentran bajo las hipotecas convencionales. Hay 2 tipos de hipoteca en esta categoría. Estos son conformes préstamos hipotecarios y créditos hipotecarios no conformes. Préstamos hipotecarios conformes sigan las directrices y condiciones que se establecieron por 2 en acciones titular propiedad corporaciones: Fannie Mae y Freddie Mac. Estas dos compañías compran préstamos hipotecarios de las instituciones de crédito y el paquete de éstos en valores que luego se venden a organizaciones investors.
Both establecen directrices sobre los pagos iniciales, propiedades adecuadas, montos de los préstamos, el crédito del prestatario y los requisitos de ingreso en las hipotecas. Y cada año, los límites de préstamos para las personas que soliciten su primera hipoteca se hizo conocida. Para ver sus mesas de límites de préstamos, tasas de interés, y otra información, visite el Fannie Mae (www.fanniemae.com) y Freddie Mac (www.freddiemac.com) websites.There también son otros préstamos hipotecarios disponibles en el mercado. Estos préstamos no conformes incluyen: préstamos Jumbo y préstamos B /C.
Préstamos hipotecarios Jumbo son los que están por encima del préstamo máximo establecido por Freddie Mac y Fannie Mae. Es un tipo de hipoteca que tiene un interés más alto que préstamos conformes porque los préstamos se adquieren y compran en los préstamos hipotecarios /C inferiores degree.B, por e