031 para el capital de los inversores en el compuesto libre de impuestos en el tiempo resulta en acelerado creation.C riqueza. Refinanciar: Una más ventaja de esta inversión sobre otras inversiones es la capacidad de refinanciar y retirar dinero en efectivo de la propiedad. Esta es una transacción libre de impuestos que se reestructura la deuda hipotecaria con base en el valor añadido de la propiedad. El efectivo retirado se puede utilizar para pagar los inversores de capital, proporcionar un retorno sobre el capital invertido, o invertir en otro property.IV.
Control: La capacidad de controlar su inversión es de especial relevancia en el entorno económico actual. Mientras que muchos inversionistas hoy se sienten que tienen poco o ningún control sobre sus inversiones en el mercado de valores, los inversores de bienes raíces comerciales tienen un activo tangible de que son capaces de controlar operationally.V. Apalancamiento: El punto central aquí es que un médico /Inversionista puede minimizar la cantidad de capital que necesitan para adquirir bienes raíces mediante el uso de dinero de otras personas.
Normalmente, el capital adicional vendría de un prestamista pero hay circunstancias en las que los socios de capital pueden ser traídos para minimizar sustancialmente la cantidad de capital necesario del Médico /Inversor. Esto no sólo libera esta herramienta el flujo de caja para el médico pero también aumenta considerablemente el rendimiento de la inversión para el médico. La razón de esto es que la apreciación del valor de la propiedad se basa en el valor total del edificio y no sólo la parte de la equidad. Esto no se puede hacer con otros investments.VI tradicionales.
Cobertura contra la inflación: Desde bienes raíces es un activo material, una buena relación calidad-precio es generalmente aumentará, ya sea en la tasa de inflación o mucho mayor. Hoy en día, existe una preocupación inflacionaria muy grave causada por los federales tienen que imp