Dont Plan en la búsqueda de un pueblo suckerMany esperan que su agente de bienes raíces puede encontrar que un lechón que está dispuesto a pagar más por sus casas de lo que es realmente vale la pena. ¿Ocurre? Seguro que sí. ¿Ocurre a menudo suficiente para que pueda confiar en? No.4. ¿Cuál será su hogar valer en el futuro? Esta es una pregunta muy importante ya que estamos en un mercado de tendencia a la baja. He visto a muchas personas rechazan ofertas en su casa sólo para aceptar ofertas mucho más bajas después porque el valor de su declined.
One propiedad de los casas de alquiler que vendí cerrado por $ 175.000. Hace tres años una unidad casi idéntica cerrado por $ 310.000. Parte de la motivación para vender fue porque pensé que hay una buena posibilidad de que se venderá por alrededor de $ 150.000 en el no muy lejano future.i había un hogar enumerado para $ 1.2 millones. Hemos recibido una oferta por $ 1.000.000 que pensé que era el valor de mercado y explicó que para el vendedor. Ella rechazó la oferta y los compradores se alejó. Aproximadamente un año después aceptó una oferta de $ 825.000.
Si usted piensa que los precios inmobiliarios van a caer aún más, el precio de su casa competitivos desde el primer día one.5. Analizar los thoroughlyThis mercado es donde un buen agente de bienes raíces puede ser útil. He trabajado junto a algunos agentes que ponen unos cinco minutos por valor del trabajo en llegar a un precio de venta. En algunos casos que pueden funcionar, pero la mayoría de las veces se duerma. Mira las propiedades actualmente en el mercado, bajo contrato, recientemente vendido y expirado. Mucha gente se olvida de mirar las listas de vencimiento.
Estas son buenas para analizar para ver lo que salió mal para que no cometer los mismos errores. ¿Cómo se compara su casa con las propiedades vendidas recientemente? Una vez más, asegúrese de que usted está siendo objective.6. Más comercialización no justifica overpricingI no creen que un buen marketing es importante en un mal mercado. Usted tiene que diferenciarse de los otros miles de propiedades en venta.