También es posible que desee obtener una evaluación imparcial hace en su casa si usted no está vendiendo inmediatamente por otras razones, tales como: la refinanciación de una hipoteca, la compra de un seguro de hogar, la reducción de impuestos a la propiedad, o facilitar el proceso de divorcio, por nombrar algunos. ¿Quién puede confiar para darle la mejor valoración? No importa que usted contrata a una valoración, el propósito fundamental es desarrollar una estimación cuidadosamente documentada de su casa y valor de la propiedad a través de una investigación en profundidad.
El documento completo protege los intereses de varias partes, incluidos los compradores, vendedores, prestamistas hipotecarios y otras personas involucradas en la transacción. Si usted requiere una valoración de su prestamista hipotecario, usted será responsable por el costo del documento, que es de aproximadamente $ 200 a 400. La mayoría de los prestamistas tienen una lista de peritos de su confianza, por lo que es en su mejor interés de jugar en su estadio y elegir una empresa para la que están familiarizados.
Aunque en realidad se paga por los servicios de tasación, el prestamista es el que posee el documento, a menos que legalmente liberan los papeles para usted. Usted recibirá una copia para su referencia. Tenga en cuenta que algunas áreas no requieren una licencia o certificación para evaluación de bienes raíces. Sin embargo, sería servirá bien para encontrar una persona calificada y certificada para el trabajo. Pregunte si el tasador está acreditado con una designación canadiense profesional incluyendo AACI (Acreditado Tasador Instituto Canadiense) y el CRA (Canadian Residencial Tasador).
Tasadores que han hecho el esfuerzo para recibir estas certificaciones están comprometidos con su oficio y la defensa de los estándares éticos para los que se destacan las designaciones. Asegúrese de que su tasador conoce su neighbourhood.When se trata de un tasador, pregunte cuántas casas que él o ella ha valorado en su vecindario. Esto es importante, ya que estos evaluadores serán muy familiarizado con los valores de las ca