Estos acuerdos se han vuelto más y más popular en los últimos años y muchos están aprovechando de ellos. Pero ¿qué son exactamente 1031 los intercambios, y cómo funcionan? ¿Cuáles son los beneficios y cuáles son los requisitos? Por supuesto, usted debe consultar con un abogado para asegurarse de todos los requisitos para usted, pero usted puede dar a una revisión general en este breve article.
Paying Impuestos sobre EquityThe gobierno normalmente asume que si usted vende una casa que tiene la equidad en el mismo, esa cantidad de dinero que usted hace por encima de cualquier hipoteca o gravamen sobre la casa debe ser considerada como ganancia. Normalmente, un vendedor entonces pagar impuestos sobre esa cantidad al final del año. Sin embargo, con 1031 intercambios diferidos, en realidad se puede postergar el pago de impuestos en esta casa desde hace algún tiempo.
¿Cómo es eso? El Código IRS prevé un aplazamiento de impuestos por la venta de una propiedad si esa propiedad es reemplazada por la reinversión de las ganancias de la venta en otra propiedad de igual o mayor valor. La disposición de 1031 intercambios diferidos contempla la idea de que no ha habido una verdadera equidad de la venta de la propiedad ya que se ha negociado o intercambiados por la propiedad de aproximadamente las mismas value.Taxes diferido, no ExcusedIt importante recordar que los medios diferidos que su factura de impuestos no es justificada; simplemente se aplaza o desanime.
Cuando la propiedad que ha adquirido como reemplazo se vende entonces la ganancia original que recibió junto con cualquier ganancia adicional de esta venta se somete a tributación. Por supuesto, esto es suponiendo que no habrá aumento de la venta de la segunda propiedad, pero que recibo de la contribución, por supuesto, con el tiempo convertirse due.Benefits de 1.
031 ExchangesWhy diferido sería dueño de una propiedad investigar esa opción? Uno de los beneficios más evidentes de los intercambios diferidos es que si se l