Una compra hipoteca puede adoptar diversas formas, dependiendo de las condiciones del deudor. Un prestamista tratando de ejecutar la hipoteca de un deudor moroso podrá zona ofrece durante las ejecuciones hipotecarias compra para evitar un proceso judicial costoso. Una pareja que se divorcia también puede buscar una compra de la hipoteca con el fin de dividir limpiamente residencia comprado en el curso de la vida de un matrimonio. Cada circunstancia necesita la aprobación, posiblemente, de un tribunal o incluso desde el lender.
Buyout hipoteca en ejecuciones hipotecarias Definición
Una compra de la hipoteca es una opción de refinanciación para un propietario de entrar en las ejecuciones hipotecarias. La refinanciación del préstamo de manera eficiente paga la parte delincuente real de la deuda, así como hace un nuevo préstamo hipotecario. Este nuevo préstamo financiero por lo general cuenta con una tasa de interés mucho más alto que el préstamo financiero antes porque el deudor es un riesgo mayor debido a la morosidad casa. El deudor debe ser proactivo en la búsqueda de una compra de hipoteca.
Un prestamista puede no ser receptiva hacia el proceso si el deudor espera hasta que el valor de corte de los paquetes de una fecha para una audiencia de ejecuciones hipotecarias para las Especificaciones Equity residence.Homeowner
El deudor debe tener al menos 25 por ciento de capital en la residencia para un prestamista con el fin de aceptar una compra de ejecuciones hipotecarias, según el Diccionario de Negocios. com.
Este capital es obligatoria, ya que muestra el deudor real cuenta con un pasado histórico anterior de la creación de los pagos tan a tiempo para el préstamo hipotecario, así como no está mirando simplemente para obtener de un compromiso monetario sustancial. Si un propietario ha hecho suficientes pagos de préstamos hipotecarios para controlar el 25 por ciento del capital social de la propiedad, entonces el prestamista ha encontrado algunos retorno monetario para la compra de préstamos expenditure.
Home original Divorcio
Una compra hipotecario también se produce en el divorcio casos donde igualmente cónyuges comparten la en la residencia. Un esposo o esposa compre la participación del otro cónyuge en el hogar a través de un acuerdo aprobado por el tribunal para lograr único control del préstamo hipotecario actual y la residencia en cuestión. Un esposo o esposa - si es económicamente capaz - también pueden ejercer presión p