Una ARM es una hipoteca de tasa ajustada. Este es el mejor para una persona o empresa que quiere que el tipo de interés más bajo, pero sólo esperar a permanecer en el lugar durante unos años. El riesgo es que si la cantidad total no se refinancia o la propiedad no se vende antes de la fecha del contrato se proporcionará un nuevo tipo de interés final. La tasa puede ser lo suficientemente alto que los pagos no pueden ser asequibles para hacer.
Si actualmente está haciendo pagos, sino que tenga algún valor equidad en su propiedad, pero quieren tomar ventaja de un precio más barato no importa qué tipo de préstamo tienes usted puede refinanciar. Es posible sólo para negociar el saldo dejado por la tasa más reciente. Esto le permitirá pagar un pago mensual más pequeño y disminuir su costo total para la compra de la propiedad.
Un interés único plan permite hacer una compra de la propiedad, pero sólo paga los intereses devengados. Ninguna cantidad principal es debido.
Esto permite que el costo más barato para obtener la residencia en la propiedad. El único aspecto negativo es que la propiedad está en realidad nunca compró a menos que se refinancia para incluir la cantidad principal. Es equivalente a una deuda que nunca se pagó.
Usted puede disminuir sus pagos mediante la colocación de una gran inversión hacia el precio de la propiedad. Su pago inicial le proporcionará equidad inmediata. El número de años que usted decide hacer pagos pueden aumentar o disminuir la cantidad de interés, así como elegir el tipo de interés.
Las mejores tasas se proporcionan para el menor número de años.
También hay honorarios y puntos que usted puede ser acusado de comprar la propiedad. Estos se consideran los costos de cierre. Estos pueden incluir los costos para inspeccionar la propiedad y los impuestos que se adjuntan, que deben ser pagados por adelantado y enviar en el gobierno.
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