The Diferencias entre un Asegurado y un shorthold arrendamiento Shorthold TenancyIn, el propietario puede recuperar la posesión de la propiedad 6 meses después del inicio de la tenencia; aviso previsto que da inquilino 2 meses que requiere possessionIn aseguró arrendamiento, el inquilino tiene derecho a permanecer en la propiedad a menos que el propietario puede demostrar a la corte que tenga razones para la posesión. El propietario no tiene un derecho automático a recuperar la propiedad cuando el contrato de arrendamiento llega a su fin.
El propietario puede cobrar un alquiler completo mercado de un seguro o una tenancy.How shorthold hacer los procedimientos para configurar Asegurado y shorthold Arrendamientos difieren? Un cambio importante se hizo en la Ley de Vivienda de 1996. El cambio significa que los contratos de arrendamiento que comiencen a partir 28 02 1997 son automáticamente arrendamientos shorthold menos que se tomen medidas especiales para establecer un arrendamiento asegurado.
Periodo de alquiler que se iniciaron o se acordaron antes del 28 de febrero fueron arrendamientos asegurados automáticamente a menos que un procedimiento especial se siguió para establecer un tenancy.How shorthold Cómo puedo saber si tengo un Acuerdo Shorthold arrendamiento asegurado? Hay factores serveral que determinarán si un Assured Shorthold Inquilinato se ha acordado.
Usted tendrá un AST si: Si el inquilino paga menos de 50k por año en rentIf el inquilino se mudó a la propiedad a partir del 28 de Febrero 1997If el inquilino está alquilando desde un landlordIf privada el inquilino tiene derecho a tener privacidad en la propiedad donde el propietario no puede entrar en la propiedad sin agreementHow mutuo tiempo puede el Acuerdo duran? Un Assured Shorthold arrendamiento puede ser ahora (después de 28 de febrero 1989) por cualquier período de tiempo, que no tiene que ser corto (Antes del 28 de febrero, se produjo un exigencia de un contrato de arrendamiento a ser por un mínimo de seis meses, ya no hay este conjunto mínimo.
) El propietario y el inquilino pueden acordar un plazo fijo de menos de seis meses. Sin embargo, el inquilino tiene derecho a per