Planificación Patrimonial Con fines de planificación de sucesión Familia Partnerships

For, una asociación de la familia suele ser una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad limitada. Una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) es una entidad que combina la responsabilidad limitada de una corporación con el pase a través de impuestos de una asociación. Una sociedad de responsabilidad limitada de la familia (CRLF) es un LLC norma que es propiedad exclusivamente por miembros de la familia.

El FLLC típica está formada con dos clases de participaciones con derecho a voto (y no a voto), y es administrado por un gerente que es seleccionado por los propietarios (o miembros). Una sociedad limitada de la familia (FLP) es muy similar a un CRLF. Aunque, una CRLF ofrece más protección que un FLP ya que ningún socio general (con responsabilidad ilimitada) es required.ExampleParents transferir $ 2 millones en bienes raíces comerciales en un CRLF a cambio de un interés 1 voto y una participación sin derecho de voto 99.

Con el interés de voto que designan a sí mismos como los directivos de la CRLF. Poco después, ellos don los intereses minoritarios de voto a sus hijos, nietos y /o fideicomisos para el beneficio de sus hijos y nietos (los donatarios). Estos regalos serán impuesto sobre donaciones libre en la medida de los padres $ 13,000 ($ 26,000 para una pareja casada) de exclusión impuesto anual de regalos y $ 1,000,000 ($ 2,000,000 para una pareja casada) exemption.There impuesto sobre donaciones vida hay ganancia o pérdida a los padres sobre la contribución de los bienes inmuebles a la CRLF.

Los padres, como administradores, se continuará administrando los bienes raíces y pueden incluso recibir una comisión de gestión razonable por sus servicios. Cada miembro tendrá que pagar impuestos sobre la renta en su /su /su parte proporcional de las ventajas FLLCs income.Tax El ingreso y la apreciación futura de los intereses de miembros sin derecho a voto dotados se eliminan de los padres fincas brutos, a pesar de que los padres continúan gestionar el CRLF.

Si bien no es un presente lapso en los impuestos de transferencia raíces y saltar generación, es probable que el Congreso reinstaurar ambos impuestos (tal vez incluso con carácter retroactivo) en algún momento durante el año 2010. En caso contrario, el 1 de enero de 2011, la exención del impuesto inmobiliario (que era $ 3.5 millones en 2009) se convierte en $ 1 millón, y la tasa impositiva máxima raíces (que fue de 45 en 2009) se convierte en 55.

En la medida de los donatarios están entre par