They empezar por mirarte barrio y encontrar casas comparables que pueden haber vendido recientemente, características de los estilos de vida, el nivel de ingresos de la área, edad media, y rodeando valor de las viviendas. Así que si usted casa tiene 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches en un medio acre de tierra, van a tratar de encontrar una casa similar en un barrio cercano. A veces van a ampliar su búsqueda y comparación de viviendas dentro del mismo distrito escolar cuando es un factor conocido que afecta el valor de una home.
Once encuentran propiedades comparables, van a hacer algunos ajustes. A veces van a agregar valor a su hogar basado en el paisaje, características externas, como un patio trasero cercado, o tal vez hay vista al mar. Numerosos artículos se pueden sumar o restar de valor de su casa. Espacio, número de salones, las ventas en los últimos 120 días, la tierra utilizable, y muchos otros factores son considerados. Tenga la seguridad de que no es un proceso completamente subjetiva, sino metódica y universal.They no consideran su elección de papeles pintados y cortinas.
No les importa si hay 200 juguetes que ponen en la sala de estar o que no te hacen la cama. Por supuesto que no hace daño a ordenar un poco, pero en realidad no es un factor en la determinación del valor de tasación de su casa. Ellos están ahí para medir los límites, ir a cada nivel de su casa y mirando en todas las habitaciones, y tomar más medidas. Algunas imágenes son tomadas sólo para la carpeta del tasador que irá en un file.Normally, si usted está comprando una casa o refinanciación, puede dejar que el prestamista sabe si prefiere un tasador o empresa en particular.
Usted puede pedir a cualquier agente de bienes raíces si pueden recomendar a alguien para ti también. Un tasador cualificado está autorizado por el Estado y tendrá un costo de $ 150 a $ 500 o más, dependiendo del tamaño de la hom