En los últimos dos años, la depresión económica ha tenido un efecto negativo innegable en la industria del turismo. Pero sin embargo, los expertos sostienen que a pesar de los tiempos más difíciles, el segmento de tiempo compartido de la industria fue capaz de soportar el colapso del mercado de mejor de lo esperado.
Mientras que la industria sufrió una importante caída en las ventas en 2008 y 2009, muchos desarrolladores sostuvieron que era parte de una estrategia para reducir deliberadamente las ventas, en un esfuerzo por mantener el flujo de efectivo en medio de la situación del mercado de crédito empeoramiento. Si bien no paralizar el desarrollo de tiempo compartido, más alta tasa de morosidad entre los propietarios de tiempo compartido, y la tendencia posterior a vender las inversiones de tiempo compartido, se espera que en vez dada la naturaleza de prepago del programa.
En una economía deprimida, alquiler de unidades de vacaciones en complejos de tiempo compartido se convirtió en una popular alternativa a los costosos alojamiento en hoteles, y proporcionaron valiosos ingresos para los propietarios de tiempo compartido en una situación económica deprimentes. A pesar de esto el alivio temporal, la caída en el gasto del consumidor afectado vacacionistas también, aún cuando ayudó el clima industria de tiempo compartido la crisis económica, ya que los turistas se inclinan a utilizar unidades de tiempo compartido (ya sea en propiedad o alquiler) como sustituto para habitaciones de hotel caro.
Otro factor a considerar es el aumento de los precios de los combustibles que obligaron a muchos turistas a preferir destinos más cercanos, popularmente conocidos como "staycations" (de "quedarse en casa" y "vacaciones"). Según Howard Nusbaum, CEO de la American Resort Development Association, las ventas de tiempo compartido lo más probable es permanecer estancada en 2010. Sin embargo, las nuevas estaciones se siguen construyendo, sobre todo por los desarrolladores más grandes.
De hecho, varias propiedades de tiempo compartido de Estados Unidos se establecen para abrir este año, junto con muchos otros en los destinos turísticos populares como México, China y partes de Europa. Un buen ejemplo es el lanzamiento de Wyndham Worldwide Corporation de Wyndham Vacation Resorts at National Harbor, primer resort de la cadena de tiempo compartido en Maryland, en febrero.
La ubicación del desarrollo se ajusta a la nueva tendencia entre los propietarios de tiempo compartido a