Sin la debida consideración, puede encontrarse con que la compra de bienes raíces no cumple sus criterios de beneficio económico exitoso. Siendo realistas, puede tardar más de un año para encontrar la inversión adecuada en su mercado local. Asegúrese de que se toma en cuenta los problemas relativos al medio ambiente. Materiales de desecho peligrosos emitidos por la propiedad puede ser un verdadero dolor de cabeza para los dueños de propiedades, por lo que identificar los problemas antes de que comienzan con una inspección minuciosa.
Como el dueño de la propiedad, la carga de conseguir estos problemas resueltos descansa sobre sus hombros, aunque iniciaron durante el tiempo de un propietario anterior. Mira el barrio en el que está pensando en invertir en, que desea comprobar cosas como las tasas de paros, los niveles de ingreso, y diferentes tasas de expansión para que tenga una idea de dónde se encuentra el barrio, y qué potencial que tiene en el futuro. Si eres casa está cerca de una universidad, hospital o gran centro de empleo, venden rápido y al aumento de los valores.
Cuando la compra de bienes raíces comerciales, empezar por conocer sus objetivos para la propiedad. Decida si usted va a utilizar la propiedad para su negocio o arrendarlo. Establecer objetivos claros para su inversión para reducir sus posibilidades, tanto como sea posible. En un préstamo comercial, el prestatario debe ordenar la tasación. El banco no le permitirá utilizarlo más tarde. Protéjase contra este problema y obtener la evaluación hecha por su propio dinero.
Una carta de intención debe ser simple, centrándose en temas más amplios y dejando cuestiones más pequeños para negociar después. De esta manera, las negociaciones será más suave, y acuerdos sobre los problemas pequeños son más propensos a ser alcanzado. Esté atento a los vendedores que están motivados. Usted quiere asegurarse de encontrar los que están altamente motivados, especialmente las que son muy ansiosos de ganar dinero mediante la venta por debajo del valor