Convertirse en propietario es toda una empresa, ya que implica el uso de muchos sombreros. El individuo debe saber cómo hacer las reparaciones comunes y rápidamente ponerse al día con respecto a los derechos y responsabilidades inquilino-propietario. Una de las primeras cosas que un nuevo propietario debe hacer es obtener alquiler de seguros de propiedad del arrendador. Los beneficios de asegurar una vivienda alquilada incluyen la protección de la estructura de los daños y proteger al arrendador en los casos de responsabilidad legal o personal.
La póliza cubre la estructura de alquiler, otros edificios privados incluyendo un cobertizo o garaje, y los artículos personales que se almacenan en los locales o proporcionados por el propietario. Un propietario puede comprar una póliza para diversas estructuras tales como un edificio de una o varias de la familia o un condominio. Políticas estándar incluyen disposiciones para la responsabilidad, los ingresos por alquiler perdido, cargos judiciales, y el costo de la defensa legal.
La protección de responsabilidad civil cubre el arrendador durante demandas relacionadas con daños a la propiedad o lesiones corporales. Esta cobertura puede incluir una disposición de gastos médicos para las personas que se lesionan mientras que en los locales. Hay cobertura opcional adicional que protegerá al propietario en diversas situaciones. Los desastres pueden ocurrir en cualquier momento, por lo que la estructura inhabitable a ambos de forma permanente o temporal.
Los propietarios que dependen de los ingresos por alquiler saben que la última cosa que quiere es preocuparse por cómo pagar sus propias facturas si este flujo de efectivo cesa. Cobertura por pérdida de ingresos de alquiler ofrece la restitución al propietario, mientras que la estructura es reparado o reconstruido. Cobertura opcional, como protección de reserva de agua, es ofrecido por algunas compañías. Disposiciones de copia de seguridad de agua protegen los propietarios cuando la casa o contenidos sustentan daños resultantes de agua que se acumula en la propiedad.
Nadie quiere estar en el extremo defensa de una demanda y esto es particularmente incómodo para los propietarios que están siendo demandados por sus inquilinos. En estas situaciones, algunas compañías de seguros ayudan al propietario con los gastos legales de documentos de preparación, cargos de abogados y otros gastos relacionados con la demanda. Tener una póliza con una compañía que está disponible