Una gran manera de encontrar Inmuebles Comercial que están en venta es mirando Online

nudo pueden poner en requisitos adicionales en su contrato de arrendamiento y puede ser largo! Al leer detenidamente el documento, podría evitar los dolores asociados a ciertos arrendamientos comerciales estándar. Escriba sus metas antes de empezar a buscar la propiedad comercial perfecto. ¿Es su intención de poner su propio negocio personal dentro de la propiedad, o está arrendando a cabo en sus planes? Tener metas que son específicos y clara antes de ir a ver las propiedades, y usted se ahorrará esfuerzo, tiempo y dinero.

Asegúrese de saber quién hace el trabajo de mantenimiento de emergencia si usted alquila locales comerciales para su negocio. El propietario del edificio donde tiene su oficina será capaz de proporcionar información de contacto de reparación de emergencia para usted. Conozca sus números de teléfono y también lo que su tiempo de respuesta probablemente va a ser. Utilice cualquier consejo que usted puede recoger de un propietario para proteger a sus clientes con planes de emergencia configurados correctamente.

Tienes que pensar sobre la comunidad cualquier propiedad comercial es de antes de comprometerse con ella. Empresas caro, lujo orientado prosperarán en los barrios más ricos. O si sus servicios son de los menos ricos, la compra en este tipo de zona. Identificar las mejoras necesarias antes de firmar en un nuevo espacio. Esto podría incluir mejoras superficiales tales como volver a pintar una pared o la organización de los muebles de manera más eficiente. Normalmente, sin embargo, puede ser algo un poco más involucrados como las paredes se movían.

Recuerde al propietario que estas mejoras son necesarias, y utilizarlos para negociar un depósito inferior o alquiler reducido. En un préstamo comercial, el prestatario debe ordenar la tasación. Los bancos no permiten la evaluación para ser utilizado en un momento posterior. Planee para esta eventualidad y se encargará de la evaluación por su cuenta.