Consejo Sólido al intentar invertir en Bienes Raíces Comerciales Como es posible que con el tiempo descubres, hay muchos beneficios asociados con la posesión de bienes raíces comerciales. Sin embargo, también hay muchas trampas. Ya sea que usted está mirando para vender bienes raíces comerciales o comprarlo, los consejos que estás a punto de leer en este artículo le ayudará a navegar correctamente el mercado de bienes raíces comerciales. Si su empresa no está bien establecido que es posible que desee tener cuidado con firmar usted mismo para un contrato de arrendamiento long0term.
Conforme pasa el tiempo su negocio puede ampliar y la propiedad que tiene puede no ser adecuado para lo que necesite. Tener un contrato de arrendamiento long0term te detenga por un tiempo. Acepte el hecho de que la inversión en bienes raíces comerciales puede ser una propuesta costosa. Conseguir inspecciones de la propiedad, tasaciones, análisis de suelos y satisfacer otros requisitos impuestos por su municipio todo cuesta más dinero que requisitos similares de propiedades residenciales.
Después de completar estos pasos usted puede decidir que la propiedad no es para usted y tienen que comenzar la búsqueda de nuevo. Hacer una cuidadosa selección del corredor que va a utilizar. Tómese el tiempo para llegar a conocerlo y saber si sus intereses van a ser la primera prioridad de su corredor. Si el corredor no está de acuerdo con sus objetivos, pasar a entrevistar al siguiente corredor en su lista. No se limite a la compra de un tipo de bienes inmuebles.
Por ejemplo, aunque no hay nada malo con la compra de apartamentos, debe ampliar sus horizontes y ver si hay otras oportunidades, tales como edificios privados, locales comerciales y viviendas móviles. A menudo encontrará que hay muchas oportunidades por ahí, también. Planee cualquier inversión de bienes raíces comerciales con suficiente antelación a la compra real. El tiempo está de su lado en este tipo de mercado. En muchos casos, se realizarán la mayoría de las concesiones económicas justo antes de la fecha límite de la transacción.
Evite que el vendedor sabe que está ansioso por cerrar rápidamente. En la búsqueda de propiedades potenciales para la compra de los ingresos por alquiler, pensar en grande. ¿Por qué comprar una propiedad de diez unidad si se puede comprar un billete de veinte? Al aumentar el número de unidades que puede ofrecer, también aumenta el número de clientes que pagarán usted alquila, no aumentando su pote