Las 10 Claves para el éxito de los inmuebles Investments

obtener un seguro paraguas adicional o poner sus activos en una entidad adecuada para que usted no es responsable de las demandas frívolas. En general, para efectos del impuesto que desea mantener inversiones pasivas (las inversiones como de alquiler de bienes raíces que producen ingresos que no trabaja para) en una LLC y las inversiones activos (inversiones que trabaja activamente) en un S-Corporación o entidad similar.

Por favor, consulte con su asesor de impuestos individual para revisar su situación específica, ya que es imposible que este consejo para relacionarse con cada situación. También asegúrese de mantenerse separar financieramente de la inversión o la entidad se mantiene la inversión en lo que usted no perforar el velo corporativo. Si co-mezclan sus fondos hay una posibilidad muy real de que en los tribunales su protección jurídica que usted trabajó tan duro para instalación carece de valor.

(10) Inversiones En Tipos de Inversión Sostenible - Invertir en los tipos de activos e inversiones inmobiliarias que sean sostenibles en el largo plazo. Fíjate bien en el flujo de efectivo incluido en la inversión. Si es negativo, a menos que usted está hojeando, no invertir. Flipping puede ser mucho más peligrosa que la inversión para el flujo de caja, ya que por lo general tiene un pago en una inversión flip que no está cubierto totalmente por la renta de alquiler y si te quedas atascado con la propiedad que se encuentre en una situación de flujo de caja negativo y sólo puede sostener, siempre y cuando usted tiene dinero en el banco que puede hacer ese pago.

Muchas personas pierden mucho dinero tratando de voltear la propiedad, sin saber bien lo que están haciendo y el riesgo que están tomando sólo para perder una cantidad significativa de dinero. Por otro lado cuando usted está invirtiendo para el flujo de efectivo sólo invertir en activos de calidad. Normalmente si usted invierte en activos de gama baja en su mercado a obtener los inquilinos de gama baja también. Lo que considero un inquilino de gama baja es alguien que no paga el alquiler a tiempo en todo caso, causa daños a su propiedad y es una pesadilla de tratar.

Esto sucede con bastante frecuencia en baja propiedad de anotación para un mercado en particular. ¿Quieres invertir en activos a largo plazo de calidad que van a producir el flujo de caja mensual positiva y te hacen un gran retorno de la inversión después de haber sido conservador con los números.

Yo realmente creo que s