La mayoría de las propiedades inmobiliarias perder tiempo inversores y esfuerzo persiguiendo ofertas en todas las áreas del mercado y perder el foco en un mercado objetivo. algunas personas piensan que usted puede comprar y vender casas en todo el país sin ver esas propiedades. este artículo le permite centrarse en lo que funciona mejor para el máximo beneficio. Cuando empecé a invertir, mi primer acuerdo era casi hora y media de distancia. En mi inexperiencia, Acabo de enviar cartas sin tener en cuenta la ubicación geográfica.
El área metropolitana de Dallas-Fort Worth es grande así que pensé que era un buen mercado objetivo. Tuve que mostrar físicamente la casa a otros inversores inmobiliarios que querían comprarlo como una oferta al por mayor. No fue desocupado todavía, así que no podía darles el código de la caja de seguridad. Pasé alrededor de 40 horas en la carretera o en la casa, a veces más de una vez al día. Sí, me sentí aliviado cuando terminó! Usted siempre encontrará buenas ofertas justo donde usted vive. La competencia no es un problema; hay suficiente para todos.
Usted se sorprenderá de la cantidad de oferta que puede encontrar a tu alrededor si orienta un mercado en particular. Pocas veces conduzco más de 20 minutos a menos que el acuerdo es demasiado bueno. Elija un área donde usted tiene poco estrés en viajar y donde puede administrar cómodamente a un acuerdo de principio a fin. No importa lo que su estrategia de salida es. Sólo apuntar a una zona agrícola específico que usted se sienta cómodo y se adhieren a ella. Una vez que se acostumbre a ella y todos sus sistemas están en su lugar, se puede ampliar aún más.
¿Qué pasa con virtual de la inversión inmobiliaria? A veces se puede pensar que es posible e incluso conveniente para comprar propiedades que no has visto. Especialmente por lo que si usted trabaja con otros inversores de bienes raíces y comprar todo el país. Personalmente yo no compro propiedades que no he visto, y no se lo recomendaría a nadie. Seguir con las simples ofertas que usted puede manejar y crecer con los tiempos a medida que adquiera más experiencia en la inversión inmobiliaria.
También es importante centrarse en los tipos de propiedades que compra - ofertas de mayoristas, alquiler, arrendamiento con opción a compra, sujeto-tos, etc. Esto le ayuda a decidir el rango de precios y los mejores barrios que tienen su tipo de propiedades. Su método de comercialización debe estar bien dirigido, tanto en el Internet y el