Después de años de disturbios civiles, la capital Beirut está siendo testigo de un boom inmobiliario que hace que uno se pregunte acerca de la comprensión del desarrollador de la regla de oferta y demanda. Una vez litoral devastado por la guerra de Beirut se ha convertido en un impresionante horizonte de torres con apartamentos de 400 y más metros cuadrados de tamaño.
Precios están variando desde los locos $ 8,750 por metro cuadrado en el área de Downtown Solidere a alrededor de $ 3000 por pocas cuadras de la zona marítimo prestigiosa de Ain El Mreisseh.
A poca distancia hacia el interior significa apartamentos se venden por sólo $ 2000 por metro cuadrado. A estos precios, significa un apartamento de 400 metros cuadrados en Solidere cuesta alrededor de $ 3.2million mientras una igualmente gran apartamento en el paseo marítimo de Beirut cuesta $ 1,2 millones.
Por desgracia para el mercado de bienes raíces, no hay que muchos compradores que puede permitirse este tipo de lujo en Beirut más.
En cuanto a los que quieren el sencillo de dos dormitorios en el hogar, que se sorprendieron al ver el aumento de precios por las nubes para apartamentos de menos de 200 metros cuadrados. La razón de esto parece ser el mal desempeño de venta de los pisos más grandes para que los compradores se están apoderando de absolutamente cualquier cosa que puedan tener en sus manos en un intento de asegurar hogares en la capital, mientras que pueden.
Los resultados de todos esto se está convirtiendo claramente evidente en Beirut.
Apartamentos de lujo están todavía a la venta incluso unos pocos años después de su finalización, mientras que los corredores de bienes raíces han comenzado a traer sus precios ligeramente más bajos para alentar una venta. Al mismo tiempo, a encontrar pequeñas áreas en las afueras de Beirut creciendo a un ritmo increíble.
Khaldeh, por ejemplo, es una pequeña ciudad a sólo diez minutos de las afueras de Beirut, ha sido testigo de un auge de la construcción que ha sido sin precedentes hasta la fecha. Apartamentos pequeñas y medianas empresas en un área que solía vender a $ 30.
000 ahora están vendiendo por más de $ 100.000. Esto es muy asequible para los compradores a quienes les resulta imposible comprar en Beirut con un precio inicial de poco más de $ 450.000.
Todo esto puede sonar perfectamente razonable para el lector, dependiendo de donde el lector vive realmente y lo que sus ingresos son . Sin embargo, te