Así que me pasé meses de investigación y decenas de miles de dólares para aprender lo que las estrategias de estas personas de éxito que utilizan el resto de nosotros no. Lo que sigue es un breve resumen de lo que he aprendido. Algunos pueden sorprenderte, otros no. Sin embargo, he encontrado que estos son palabras comunes de la sabiduría de todos los investor.1 éxito. La inversión inmobiliaria es un negocio, no un exitoso inversionista de bienes raíces HobbyEvery sé opera sus esfuerzos estrictamente como un negocio, incluso si es sólo una cosa de tiempo parcial.
Esto significa la creación de una Corporación, S Corp, Sociedad de Responsabilidad Limitada, Sociedad Limitada, Sociedad General, o por lo general una combinación de estas entidades. Aviso Yo no t menciono Sole titular? Hable con un abogado de bienes raíces con conocimientos en su área para una mejor idea de cuáles son adecuados para usted y sus metas. No sólo las entidades correctas usted y sus bienes proteger, pero le permitirá tomar ventaja de ciertas ventajas fiscales que de otro modo no tendría. Si deja de leer aquí y tome ningún otro consejo de mí por favor, por favor hacerlo one.2.
Construir un equipo de ExpertsFew, en su caso, los empresarios tener éxito sin un equipo de expertos para guiarlos. Estas personas pueden ahorrar una enorme cantidad de tiempo y dinero y, posiblemente, incluso problemas legales. Su equipo de negocios debe consistir en un buen abogado de bienes raíces que entiende las leyes estatales y un contador. Yo recomiendo la búsqueda de un contador que es también un inversionista de bienes raíces si possible.
You también debe tener un agente de bienes raíces en cada área que usted está considerando invertir en, un tasador, un inspector de viviendas, una empresa de custodia, un corredor de hipotecas, otros inversores, un general contratista, y un agente de seguros. Hay otro especialista que también debe tener en cuenta para casos e