Además, cuando se tiene la intención de venderlo, es obligatorio para transferir este documento en su forma original al nuevo propietario. Incluso cuando lo hace, siempre es aconsejable mantener una copia para usted, para que pueda calcular algún día el total de las ganancias que se han ganado en el largo plazo. Asegúrese de que si usted no está vendiendo todo el edificio, sólo una parte de ella, que no te das el documento original de la escritura para el propietario sub. Esto puede dar lugar a fraudes y las complicaciones más adelante si usted no es demasiado prudente.
A continuación, debe tener un contrato de venta. Aquí, la ubicación, número de casa, la tenencia de pago, precio y sus modalidades, y el día que llegó a poseer la propiedad se notan. En tercer lugar, incluso si usted tiene la escritura, también debe obtener una carta que valida la propiedad del inmueble. Esto es especialmente importante si usted está comprando un pedazo grande de la tierra o el monto involucrado en la transacción es un grande. Ha habido casos de estafas en el pasado, donde el comprador terminó con una propiedad que el vendedor había hipotecado, y otros escenarios.
Si se requiere una prueba más allá de la obra, este es el documento de látigo. Si este está ausente, hay que ir a extremos tales como visitar la oficina de registradores y su búsqueda de un registro de fincas hipotecadas. También debe pedir ver un certificado que acredite que la persona que vende la propiedad que le ha estado pagando sus impuestos sobre la renta. Si usted está en la India o en otro país, el vendedor suele estar prohibido vender la propiedad de esta magnitud si sus deudas no se borran.
Si él no tiene uno, dile que procurar desde el Departamento de Impuesto a la Renta como prueba de su autorización. También firmar un memorando de entendimiento en el que todos los términos y condiciones de su pago se citan, especialmente si usted está pagando en cuota