con garantía hipotecaria es el valor de los intereses no comprometido del dueño de una casa en su propiedad. Es la diferencia entre el valor justo de mercado de la casa y el saldo insoluto del préstamo o hipoteca y cualquier otra deuda pendiente hacia la casa. Hay aumento de la equidad cuando la hipoteca se paga o cuando la propiedad se aprecia. Con garantía hipotecaria se utiliza con mayor frecuencia como garantía para obtener préstamos tales como préstamos con garantía hipotecaria. La tasa de interés de dicho préstamo es parcialmente libre de impuestos.
Muchos dueños de casa ponen este patrimonio a trabajar para ellos. Piden prestado contra la utilización de los ingresos para mejorar sus viviendas, pagar la matrícula universitaria para sus hijos o invertir en negocios. Esto se hace mediante la obtención de un préstamo con garantía hipotecaria. Un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo garantizado calculado en base a la cantidad de capital disponible para su hogar. Es posible que usted pide prestado cantidad casi total de su patrimonio con la casa como garantía.
Este tipo de préstamos debe ser utilizado con mucho cuidado y el prestatario debe leer el acuerdo y el contrato con mucho cuidado antes de obtener este préstamo y el pago de honorarios.
Un préstamo con garantía hipotecaria es generalmente alrededor del 75% del valor de tasación de la casa después de deducir el equilibrio que se debe en la hipoteca actual y otros gravámenes.
Si bien la elección de un prestamista, es prudente comparar las tasas y tarifas de varios prestamistas y las instituciones financieras y luego elegir el más adecuado adecuado para usted
Los préstamos hipotecarios suelen ser de dos tipos:.
1. Una tasa fija de hipoteca
2. Una hipoteca de tasa ajustable
1. Hipoteca de tasa fija: los préstamos con garantía hipoteca de tasa fija se fija de interés durante todo el período de la hipoteca o por el tiempo fijado en el contrato.
Hipoteca de tasa fija ofrece más seguridad para prestatario especialmente para los nuevos dueños de casa. Es más adecuado para los dueños de casa que deseen conocer la naturaleza exacta de la tasa de interés que tienen que pagar a fin de documentar los presupuestos mensuales. La única desventaja de la hipoteca de tasa fija es que es menos flexible y tiene pagos iniciales más altos en comparación con la hipoteca de tasa ajustable
2. Hipoteca de tasa ajustable:.
Las tasas de hipoteca de