Casas en comunidades "transitables" se están volviendo más y más popular, de acuerdo con un estudio de agosto 2009 dado a conocer por los directores generales de las Ciudades. No sólo son más populares, casas ubicadas en estas zonas urbanas están mostrando un marcado aumento en el valor. El estudio, titulado "Walk the Walk", concluye, "Más que un detalle agradable, el transitabilidad de las ciudades se traduce directamente en un aumento en valor de las viviendas.
" CEOs for Cities define barrios caminables como "los que tienen una mezcla de compras diarias común y destinos sociales dentro de una distancia corta." El estudio sostiene casas con "niveles superiores a la media de transitabilidad" venta de una prima de alrededor de $ 4.000 a $ 34.000 más de las casas con niveles simplemente promedio de transitabilidad en las áreas metropolitanas típicas estudiadas.
El Paseo del estudio Walk volvió definir transitabilidad de una comunidad en una fina ciencia y explora la relación entre valor de las viviendas y transitabilidad, medida por un algoritmo Walk Score y otras ecuaciones y controles matemáticas y científicas. En pocas palabras: la gente le gusta caminar y más personas están creando estilos de vida de diseño que les permitan vivir sin un coche. Quieren ir andando a las tiendas, escuelas, parques y lugares que les proporcionan los servicios que necesitan. Y, ellos están dispuestos a pagar.
"La prima de valor de la propiedad para la transitabilidad parece ser mayor en las zonas urbanas más pobladas y aquellas con amplia tránsito, lo que sugiere que las ganancias de valor asociadas con transitabilidad son mayores cuando las personas tienen alternativas reales a la vida sin un automóvil", dijo el estudio. Medida del estudio de transitabilidad se centró en los beneficios de caminar junto con una mejor accesibilidad en general.
El informe concluye: "Esta investigación pone de manifiesto que transitabilidad está fuertemente asociado con valores de la vivienda más altos en casi todas las áreas metropolitanas. La elección, la comodidad y la variedad de los barrios peatonales se reflejan en los mercados de vivienda y son el producto de la demanda de estos atributos. " A medida que la nación observa el mercado de la vivienda con ansiedad, es bueno saber que la gente todavía están buscando a un futuro brillante y se centra en la forma de aumentar los valores de origen a través de la investigación y sin especulación.
CEOs for Cities - una red nacional intersecto