Para muchos inversores, la compra de una propiedad compra a dejar que en un mercado extranjero sigue siendo principalmente para alquiler a corto plazo. La opción de alquilar la propiedad a largo plazo tiene una variedad de ventajas, por igual en el hogar del dueño rodea, como en los mercados extranjeros. Las áreas con fuertes afluencias de residentes expatriados, centros urbanos y áreas ciudad turística durante todo el año tienden a ser los más beneficiosos para los altos rendimientos de arrendamiento a largo plazo
.
En el estado actual de la mayoría de los mercados de bienes raíces, la hipoteca sector se ha convertido cada vez más difícil para los compradores potenciales para el acceso, lo que lleva a las crecientes demandas de los arrendamientos a largo plazo. Aunque los precios inmobiliarios están cayendo considerablemente en muchas áreas, la posibilidad de acceder al mercado es más difícil en comparación con años anteriores, lo que lleva a un mayor número de potenciales compradores que buscan en el largo plazo dejando mercado.
Muchos comprar-a -Vamos inversores están considerando la opción de dejar que sus propiedades a largo plazo fuera de la temporada alta, lo que permite un retorno financiero estable sin salir de la propiedad vacante. Proporcionar un ingreso durante las temporadas bajas, los propietarios son cada vez más adeptos a considerar contratos a largo plazo, especialmente cuando las altas temporadas no han sido tan lucrativa como se espera, o como en años anteriores.
Muchos propietarios han optado por poner su propiedades en el mercado de alquiler, mientras que los precios han estado en declive durante los últimos 18 meses. Esperando el mercado para mejorar antes de tratar de vender, los propietarios entienden que pueden hacer algunos rendimientos de su propiedad en lugar de las pérdidas de la venta en las condiciones actuales del mercado.
Los beneficios de un ingreso garantizado para la duración de la contrato a largo plazo puede ayudar a los propietarios para calcular los rendimientos reales de su inversión.
Como la mayoría de los contratos a largo plazo son para la duración de alrededor de 12 meses, el mantenimiento de la propiedad en el mínimo, sin la necesidad de disponer de limpieza semanalmente entre los clientes.
Al comprar o colocar una propiedad en el mercado de alquiler a largo plazo en un país extranjero, se recomienda contratar una empresa de gestión de la propiedad confiable. Te