Conseguir una hipoteca
La mayoría de los compradores de vivienda no tienen un alijo de dinero en efectivo a la espera cercana para comprar una casa sin hipoteca. Así que averiguar qué precio se puede pagar por una casa, usted necesita saber qué tamaño de préstamo que usted califica para. La precalificación de la hipoteca es una introducción al proceso de calificación de crédito, que involucra una breve reunión informal con un agente de préstamo o corredor para establecer el tamaño del préstamo es probable que le de un prestamista.
Este monto del préstamo, más el dinero que tiene para un pago inicial y costos de cierre, determinarán qué precio la casa que puede pagar. Debe conseguirse pre-calificado antes de empezar a buscar en la propiedad. Esto ahorra tiempo y evita la frustración de ver las casas que están muy por fuera de su rango de precio.
Haga una cita para una entrevista de precalificación y estar preparado para discutir los detalles íntimos de su situación financiera. Tome información con usted acerca de sus ingresos, la duración de tiempo en sus puestos de trabajo, activos y deudas.
Sé completamente sincero con el agente de préstamo.
Los prestamistas pueden ser rigurosos con buen crédito, por lo que el agente hipotecario querrá ejecutar una verificación de crédito en usted. Muchas personas están más dispuestas a esperar hasta que estén a punto de cerrar un contrato para tener controlada su crédito, pero es mejor saber de antemano si hay algo en su historial de crédito que podría evitar que de ser aprobado. Además, el agente de préstamos será capaz de aconsejarle qué limpiar en su expediente de crédito si es necesario.
O, él /ella puede ser capaz de dirigir a un prestamista que pueden estar dispuestos a darle un préstamo a pesar de que su informe de crédito tiene algunas manchas
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Pregúntele al agente de préstamo o corredor en escribir una precalificación carta indicando que ha sido pre-calificado para un préstamo. Los vendedores son muy receptivos a las ofertas de los compradores que tienen una carta de pre-calificación de un corredor o prestamista hipotecario. Esto puede funcionar a tu favor si hay otros compradores pujando en su contra por la propiedad.
¿Cuál es su rango de precio ideal?
La mayoría de los compradores tienen una noción de lo mucho que les gustaría pasar por mes para un hogar. Esta cantidad se basa a menudo en lo que actualmente están pagando alquiler. Aunque no es aconsej