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Cuando usted está empezando a cabo primero con la inversión en viviendas, siempre se debe buscar casas feas o malas que necesitan una gran cantidad de trabajo. Estas casas son mucho más baratos para comprar, aunque tomará algún trabajo para mejorar. Usted debe comenzar a cabo mediante la búsqueda de casas que necesitan un poco de trabajo, como a limpio, la pintura, y en algunos casos una alfombra nueva. Usted no quiere comprar algo demasiado deteriorada, ya que podría costar una fortuna para reparar.
Si piensas en ti mismo como un manitas y siente que puede hacer las reparaciones usted mismo, usted puede ahorrar mucho de dinero. Por otro lado, si usted necesita contratar a alguien, siempre debe asegurarse de que la persona o empresa que contrate está calificado para hacer las reparaciones. Si usted no se siente cómodo con la realización de cualquiera de las reparaciones, usted debe preguntar acerca de un subcontratista o empresa que lo hará por un precio razonable, o tal vez una parte del dinero una vez que haya revendido la casa
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Si la casa que usted está pensando en comprar y revender tiene cualquier tipo de problemas estructurales, siempre debe obtener una estimación de un contratista confiable antes de hacer la compra. Si usted decide quedarse en el negocio, usted aprenderá mucho más largo de los años, aunque siempre se debe contratar a un contratista cuando empiece a salir. Una vez que obtenga todas las estimaciones juntos, usted puede tomar esa decisión final sobre qué parte de una oferta que usted quiere poner sobre la propiedad
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Después de tener un equipo juntos y con éxito renovado y revendida varias casas, usted comenzará a sentir un poco más seguro con la compra de casas que necesitan reparaciones. Sólo se necesita tiempo y práctica - y usted va a comprar casas que el inversor medio no lo pensaría dos veces. Esto puede ser una gran ventaja cuando usted está buscando para los hogares para comprar y revender, ya que habrá menos competencia que preocuparse. También será capaz de obtener un precio más bajo en la compra de la casa, simplemente porque se puede utilizar el costo de las reparaciones a su ventaja.
Una vez que eres capaz de hacer reparaciones en los hogares, incluyendo los problemas estructurales, tendrás una gran ventaja en el mercado. Usted será capaz de comprar prácticamente cualquier hogar, incluyendo las que otros inversores prefieren ignorar. Si lo hace, p