Dificultad: Moderado
Cosas que necesitará:
Paso 1 |
¿Cómo puedo saber si tengo PMI? Llame a su compañía hipotecaria y preguntarles. Si usted tiene un seguro hipotecario privado averiguar cuánto está pagando por PMI al mes y si cumple con los requisitos para conseguir que se elimine. La mayoría de los dueños de casa no se dan cuenta de cuánto dinero se puede ahorrar en sus pagos de hipoteca cada mes, debido a la eliminación de PMI.
Paso 2
¿Cómo puedo eliminar mi PMI? Los requisitos para eliminar el seguro hipotecario privado varían entre las diferentes compañías de hipoteca, pero la mayoría tendrán normas un tanto similares. Cuando me quité el PMI de mi hipoteca Countrywide, había dos requisitos principales de la entidad hipotecaria:
1. El préstamo hipotecario tenía que ser por lo menos 2 años
.
2. El LTV (préstamo a valor) tenía que ser el 75% o menos.
Para saber exactamente cuáles son sus requisitos de la compañía hipotecaria son.
Paso 3
¿Qué es LTV? LTV es préstamo a valor y se calcula dividiendo el saldo de su préstamo actual por el valor actual de la propiedad del mercado. El valor actual de mercado es determinado por tener un avalúo hecho. Si usted cree que el valor de mercado actual de su casa cumple con los requisitos de eliminación de PMI o Seguro Hipotecario Privado, entonces usted debe acordar con su compañía hipotecaria para tener la evaluación de bienes raíces hecho
Advertencia:. NO programar su propia evaluación.
La mayoría de las compañías hipotecarias sólo aceptarán una evaluación, que ha sido ordenado por su compañía. Por lo general, van a programar la evaluación y le hará saber la cuota.
Paso 4
¿Cuánto es la cuota de tasación? Cuando me quité privada PMI seguro hipotecario en 2008, la cuota de valoración fue de $ 310 para las viviendas unifamiliares, y comenzó en $ 450 para propiedades multifamiliares. La cuota de $ 310 puede parecer alto, pero cuando me di cuenta de que iba a estar ahorrando $ 102 cada mes o $ 1,224 al año, que era una "obviedad".
< li> Si su prestamista hipotecario requiere una evaluación para que el PMI Private Mortgage Insurance retirado (que la mayoría será), NO programar su propia evaluación. La mayoría de las compañías hipotecarias sólo aceptarán una evaluación, que ha sid