VIVIENDA DIP DOBLE O SIMPLEMENTE UNA CAÍDA DE LARGO?

inmobiliario (y otros mercados) sería mucho más estable y racional si todas las partes tenía la piel en el juego. Eso significa que al menos un 10% o 20% de pago inicial en efectivo por parte del comprador, y que requiere la institución de crédito para mantener siempre un pedazo del préstamo en su buen ejemplo books.A de una transacción más pura y transparente es el mercado de financiamiento del dueño.

Con financiamiento del dueño, un propietario vende esa propiedad a un comprador dispuesto para un precio acordado, el pago, etc, y crea una nota de bienes raíces (también llamado una nota hipoteca o escritura de fideicomiso nota). El comprador realiza pagos contra la nota de hipoteca y continúa haciéndolo hasta que se termine de pagar la nota de hipoteca. Cualquier tiempo entre la creación de la nota y su pago final, el titular de la nota de bienes raíces puede decidir vender la nota a un comprador de la nota de hipoteca.

El comprador de la hipoteca entonces toma asignación de la nota de hipoteca y recibe pagos directamente del comprador de la propiedad. Todo está en el up-and-up, con menos oportunidades de picardía o fraude. El comprador de la nota de la hipoteca y la persona que vende la nota de hipoteca son felices, como lo es la propiedad original buyer.Of supuesto, hay muchos escenarios similares en el mundo de las transacciones más honestas. No es sorprendente que ninguno de ellos tiene alguna relación con cualquiera de Wall Street o el gobierno.