So ¿Cómo funciona un préstamo de la FHA? La FHA propia realidad no escribir los préstamos para la vivienda. Si desea obtener una hipoteca de FHA, usted todavía va a trabajar con un originador de préstamos tradicionales. Usted puede obtener de los bancos o companies.FHA préstamo hipotecario asegura el préstamo hipotecario en caso de fallo del prestatario para pagar lo que significa que si el banco ejecuta la hipoteca, a pocos pasos de la FHA en y cubre la hipoteca. .
Préstamos de la FHA tienen Privada Seguros Préstamo hipotecario integrado en el sentido préstamo hipotecario si usted tiene menos de 20 equidad en la residencia, usted tiene que pagar por ese seguro .. Este seguro protege el corredor de hipotecas de perder más de lo que se debe en contra de la casa en caso de ejecución hipotecaria. Tenga cuidado de la desventaja que lleva a una hipoteca de FHA es que el seguro PMI está obligado, y construido en el préstamo hipotecario que resulta en pagos ligeramente más altos ..
Cuando los bancos no hacen usted compra seguro de préstamo hipotecario privado, están asumiendo todo el riesgo de un préstamo hipotecario de la FHA default.With, la FHA está asumiendo todo el riesgo. Si usted no paga el préstamo, la FHA pagar al banco la cantidad restante en el préstamo hipotecario. Esto toma la carga fuera de los bancos y la coloca en otro lugar. Por lo tanto, los bancos ahora están dispuestos a hacer más préstamos para la vivienda a las personas que no haría normalmente préstamo hipotecario para.
Por lo tanto, es posible que pueda calificar para un préstamo hipotecario de la FHA, incluso si se ha cumplido con los requisitos para la otra gran ventaja programs.One sobre el programa de la FHA es que sólo está obligado a poner tan poco como 3 abajo. Debido a que dicho pago inicial bajo está obligado, el programa de la FHA permite mucha más compradores a comprar una residencia de lo que sería capaz de hacer. L