La crisis de la vivienda y la disminución de crédito en todo el país ha dejado a muchos posibles compradores de viviendas que luchan por comprar condominios en Houston para la venta. Muchos bancos y los prestamistas están cansados cuando se trata de prestar dinero para la compra de condominios, dado el hecho de que muchos condominios se han reducido significativamente su valor en los últimos dos años.
Si un banco o prestamista extiende un préstamo condominio para usted, que tienen que seguir las reglas de Fannie Mae y Freddie Macs si están utilizando como un suscriptor de la hipoteca, que suele ser el caso. Y estas reglas pueden ser muy estricta y bastante costly.However, si usted está en busca de condominios de Houston para la venta, aún es posible asegurar la financiación competitiva de un prestamista.
Esto es lo que usted necesita saber si usted está interesado en la compra de apartamentos de Houston a la venta: Puntos, puntos, puntos Incluso si usted tiene un puntaje de crédito reluciente, a pagar puntos en su préstamo. De hecho, es bastante común que pagar una cuota de tres cuartos de punto. En otras palabras, por cada $ 100.000 que gasta, se puede llegar a pagar una cuota de $ 750. Este es el caso para cualquier compra de condominios.
Nueva construcción se refiere mayoría de los prestamistas no toman préstamos en edificios donde los residentes están atrasados en sus cuotas mensuales de HOA. En el caso de construcciones nuevas, la mayoría de los prestamistas no aprobarán un préstamo a menos que al menos el 70 por ciento de las unidades han sido presold. Esto ha aumentado del 50 por ciento de hace sólo un par de años. Es posible que desee considerar un edificio antiguo por lo que tiene la costumbre de hacer frente a estas nuevas preocupaciones construcciones.
La venta de unidades rápidamente Usted puede ser capaz de evitar la regla del 70 por ciento si usted está buscando para comprar un apartamento en un edificio que está experimentando fuertes ventas. Si las unidades e