Dado que en Texas, las ventas de ejecución hipotecaria siempre ocurren en la primera martes de cada mes, para determinar si hay o no hay fecha fijada venta es bastante fácil una vez que la información es conocimiento público. Uno puede investigar la lista publicada en la oficina del Secretario del Condado, o para encontrar la información mucho más rápido, utilice la venta corta mono Propietarios Herramienta de búsqueda (si la propiedad está en Travis o Williamson) .
Incluso aunque puede ser simple para determinar qué propiedades se enfrentan a la subasta pública, evitando que se produzcan es un asunto muy diferente. Recuerde este hecho, los prestamistas en realidad no quieren tomar la casa de nuevo y lo venden como un (Propiedad Inmobiliaria) REO. Pero, en este punto, sólo hay 2 cosas que pueden detener la subasta de la ejecución hipotecaria, ponerse al día de los pagos en mora en su totalidad, o conseguir una oferta sobre la propiedad que está dentro de los lineamientos para la aprobación de los inversionistas como una venta corta.
Bueno en realidad hay tres cosas, si se incluye la bancarrota, pero no estarán discutiendo esta opción here.The dueño de una casa está en ejecución hipotecaria debido a una dificultad especial, así que la posibilidad de ponerse al día los pagos en mora no es muy probable directamente. A través de un "sujeto a" la compra, los pagos atrasados también pueden ser atrapados por un comprador. Un objeto de transacción es cuando el comprador toma posesión de los bienes sujetos a los términos del préstamo existente de que el dueño anterior no podía permitirse.
Los propietarios movimientos actuales y el nuevo propietario continúa haciendo pagos a tiempo para el plazo restante del préstamo, o revende más tarde, el pago de la entidad crediticia en su totalidad en ese momento. Esta estrategia es a menudo un buen año para los inversores y el dueño de casa porque los pagos se hacen a tiempo a la entidad