Los desarrolladores están casi todos centrando en nuevos lanzamientos de unidades de un dormitorio. La cantidad de inventario sin vender desarrollador de proyectos y proyectos recientemente terminados que se completará en 2010, junto con las reventas anteriores a la finalización retrasará el lanzamiento de nuevos proyectos para las unidades de 2 y 3 dormitorios en el centro. Desarrolladores van a centrarse en unidades más pequeñas para mantener el precio total hacia abajo, pero no parece haber haber sido un alejamiento de los estudios de un dormitorio units.
There fue un aumento significativo en el número de nuevos proyectos puestos en marcha en las zonas periféricas y en muchos casos no eran fuertes Q4 sales.During 2009, había 71 proyectos que se comercializan en la zona del centro de Bangkok, de estos 19 proyectos se han vendido. El promedio alcanzó el precio de reventa de unidades de completado de lujo y sobre unidades aumentó un 5,4% YOY.The mayoría de nueva oferta en el Q4 consistió de 1 dormitorio unidades, seguido por dos tipos de dormitorios y studio.
In Q4 2009, la tasa global de ocupación aumentó en un 1,6% respecto al trimestre anterior a 74,2% en este número quarter.The de unidades recién lanzados en áreas periféricas ha aumentado a 7.441 unidades de 494 unidades el pasado trimestre. La mayoría de las unidades recién lanzados en este quarterwere situado en Pinklao representan el 36% .La cantidad de nueva oferta debe estar terminado en 2010 significa que la prueba de esfuerzo continuará por unidades más grandes.
Veremos si los desarrolladores son capaces de vender su inventario sin vender y si los compradores especulativos pueden revender las unidades en las que no quieren o no pueden hacer el pago final. El progreso en estas ventas determinará tanto los niveles de precios y cuando vamos a ver un aumento en el crecimiento de nuevo launches.The en el número de compradores t