Algunas personas quieren saber si deben salir a dar un préstamo FHA o un préstamo convencional. Algunas personas preguntan si los compradores en efectivo tienen más poder. Bueno, para decirlo de manera simple, sin realmente tener que decirlo, GANA EFECTIVO! ... La mayor parte del tiempo. Obviamente, si el comprador FHA o convencional tiene una oferta mucho más elevada, es más probable que entretener a que ese banco. Pero no siempre.
Cuando un comprador llega con dinero en efectivo se nota que tienen los fondos para cerrar y no tendrán muchas condiciones se reúnen antes de que puedan cerrarse. Un comprador préstamo convencional tiene más poder que un comprador FHA porque él /ella está poniendo un 20% del precio de venta. Así que un vendedor sabe que el comprador tiene más interés en la propiedad y es tal vez un comprador más sólida. Ellos son menos propensos a caerse de la plica.
FHA es el más difícil debido al hecho de que los compradores de la FHA tienen que pasar por un riguroso, y me refiero riguroso proceso para obtener calificado. A veces un comprador no siempre es honesto acerca de su situación financiera al calificar para un préstamo. Así que cuando reciben su precalificación puede ser en términos falsos, el préstamo no será aprobada y el comprador perderá esa propiedad. Lamentablemente esto cuesta tiempo y dinero todo el mundo, incluyendo el buyer.
So si se va a dar un préstamo siempre ser completamente honesto con el oficial de crédito, ya que se averiguar todo acerca de su situación financiera. Convencional es más fuerte y recuerda, WINS EFECTIVO.
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