Pero también es uno de los más rápidos para recuperarse, y el mercado sigue siendo uno de los más fuertes en el Condado de Orange. Si usted está pensando en invertir en bienes raíces en Newport, aquí están algunos hechos rápidos pena knowing.Upscale marketsOrange Condado se considera fácilmente un mercado de gama alta, pero Newport Beach se encuentra en una escala aún mayor. Algunos grupos han calificado a Newport Beach de bienes raíces los más caros en el país.
De hecho, las etiquetas de alto precio representaron gran parte de su desaceleración, a medida que más hogares de millones de dólares ingresaron al mercado con un menor número de compradores capaces de pagarlos. El precio medio a finales de 2009 era de más de $ 2 millones, en comparación con el OC promedio de casas $ 400,000.Selling timesNewport Beach son generalmente más lento de vender que el resto de OC, de nuevo debido a los altos precios de la vivienda. En promedio, los hogares más de la marca del millón de dólares toman alrededor de 7 meses para vender.
Algunos barrios Newport Beach han visto veces de mercado de más de 12 meses de este año, y uno encabezado la lista de O.Cs mercados más lentos. Para los compradores, esto puede significar una mejor capacidad de negociación como propietarios luchan por vender su suerte homes.Price disparitiesA de factores entran en la fijación de precios de Newport de bienes raíces, y su bastante común para los hogares similares en el mismo barrio de variar significativamente en el precio. Tipo de propiedad, ubicación, características, y la edad son algunos de los factores más citados.
A menudo, la diferencia puede estar en los cientos de miles o incluso millones. Como comprador, es su trabajo para leer a través de todas sus opciones y asegurarse de que usted está recibiendo su dinero worth.Distressed crisis inmobiliaria homesThe ha provocado una avalancha de propiedades en dificultades en el mercado inmobiliario de Newport Beach, incluyendo viviendas propiedad de bancos, OER, corto ventas y ejecucio