Su única derrota, en este caso, sería el precio que pagó por la compra de bienes raíces option.There son tres cosas que usted debe negociar en el momento en que la opción por la propiedad es created.1. ¿Cuál será el precio de compra de la propiedad sea si decide comprarlo durante el plazo negociado? Esto puede ser una negociación difícil, ya que el vendedor va a querer una prima sobre el valor actual de mercado, ya que renuncian a su derecho de vender la propiedad a otra persona.
Para el comprador, no importa si el valor de la propiedad sube o baja durante el plazo de la opción, usted será capaz de comprar la propiedad por el precio pactado en la opción. Si el valor aumenta, sus ganas, pero si el valor cae, usted debe dejar que la opción expira y acaba de comprar por el valor de ir en ese momento. Su pérdida máxima es la cantidad que pagó al propietario para la compra option.2 inmobiliario. ¿Cuál será la duración de la opción? La duración o término es una cantidad fija de tiempo y dependerá de lo que usted y el propietario será acordado.
La mayoría de los contratos de opciones tienen un plazo de un año o dos, pero puede ser cualquier cantidad de tiempo que está de acuerdo. Obviamente, la mayor goleada que extienda la opción, más costoso será be.3. ¿Cuánto está dispuesto a pagar por la opción? Usted debe comprar la opción del dueño de la propiedad. Este dinero pertenece al dueño no importa si usted decide comprar la propiedad o dejar que la opción expira.
¿Cuál es tu boca? ¿Cuánto cree usted que la propiedad podrá apreciar durante el plazo de la opción? Prohibir el propietario o opcionador de la venta de la propiedad, mientras que la opción está activada, se puede documentar la opción de compra de bienes raíces con la corte del condado. Sin embargo, puede que desee sopesar las consecuencias ya que algunas compañías hipotecarias llamará al préstamo debido si ven una opción de compra de la propi