Una de las formas más populares para vender su casa rápido y obtener un precio más alto está al propietario financiar su casa. Propietario de financiación permite a un comprador para comprar una casa sin tener que acceder a la financiación bancaria, que puede ser muy difícil de conseguir en estos días. El nuevo comprador tendrá lugar estar pagando un pago mensual de la hipoteca al vendedor. Es similar al alquiler, excepto que el comprador tiene la propiedad a la propiedad y por lo tanto asume toda la responsabilidad por el mantenimiento, mejoras, impuestos, etc.
La compra de un casa con Finanzas propietario puede salvar a los compradores miles de dólares en honorarios de financiamiento y esos ahorros se pueden poner directamente en (o para Francia) el bolsillo del comprador. Los hogares con hipotecas de tasa de bajo interés que se venden con el dueño de las finanzas pueden ser atractivos para los compradores que podrían no ser capaces de obtener un préstamo a bajo tipo de interés en el mercado de hipotecas de hoy. Cualquier casa (y la hipoteca) se pueden ofrecer con financiamiento del dueño si se hacen los arreglos jurídicos adecuados. La principal desventaja de venta de una casa con el dueño de las finanzas es que el comprador pueda no pagar por el préstamo momento en el que el vendedor puede tener que ejecutar la hipoteca de que el comprador y el hogar una vez más ser propiedad del vendedor inicial. ¿Puede alguien realmente asumir mi préstamo? Probablemente no. Prácticamente todos los préstamos son inasumibles, con la excepción de algunos préstamos de la FHA o VA, que puede ser asumible, pero son muy difíciles para muchos compradores de calificar. Si el préstamo no es asumible, ¿cómo puedo legalmente vendo con financiamiento del dueño entonces? En realidad, hay varias maneras de hacer esto, sin embargo, se pone un poco complicado dependiendo de su préstamo y situación. Además, las nuevas restricciones federales y estatales sobre cómo se pueden organizar estas ventas. Asegúrese de que usted trabaja con un abogado o verdadero profesional con experiencia en el propietario estado finanzas si usted está buscando para llevar a cabo una transacción propietario finanzas Phill Grove ha realizado aproximadamente $ 200M en las transacciones inmobiliarias. - Usando la inversión no tradicional mé Propietario Común Finanzas Preguntas
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