So permite echar un vistazo a algunas de las opciones de un pequeño inversor dispone. Puede ser una bendición o una maldición, dependiendo de la forma de enfocar la oportunidad. Los compradores, vendedores e inversionistas son los negociadores y como un juego de ajedrez, que estratégicamente cambiar sus metodologías como nadie está mirando a pagar de más o perder en una inversión. Al igual que el mercado de valores, la idea en la inversión inmobiliaria es tomar los otros chicos money.
There son opciones para invertir en bienes raíces, incluyendo sólo la compra de un REIT de un corredor de bolsa o en línea con un corredor de descuento. Es posible comprar las propiedades físicas sí mismos o comprar una nota de un inversor que quiere la liquidez para aprovechar otra opportunity.Even las propiedades físicas que usted puede invertir en variar de muchas maneras. Puede ser cualquier cosa, desde una parcela sin desarrollar a una característica de renta multifamiliares. Algunos están interesados en propiedades en apuros.
Dependiendo de la zona del país y la zonificación de las localidades, estas propiedades son arrebatados por los desarrolladores y contratistas generales. El individuo duerma destacan muchas posibilidades. Me senté en el Condado de Morris, NJ corte y observé una subasta pública donde el banco pidió $ 39.000 y la oferta ganadora fue de $ 390.000! Hubo varios contratistas pujando uno contra el otro (esto fue en 2003) y era obvio que tenían previsto ampliar considerablemente la casa y revenderla en un par de meses.
Aquí en la Florida, hay muchas limitaciones en cuanto a la forma de una casa puede ser ampliado para que opción tiene sus inconvenientes. Sin embargo, hay situaciones en que una ejecución hipotecaria puede ser una buena inversión en función del precio de compra, el costo de las mejoras, el coste del capital, y la longitud de tiempo que tiene que ser realizadas antes de ser vendidos o alquilados. Así