Si un vendedor se niega su oferta, tratar de hacer concesiones y negociar con ellos. El vendedor puede ofrecer para hacer algunas reparaciones que desee hacerlo o pagar por los costos de cierre. Tome nota que los hogares más embargadas necesitan reparaciones, así que si te encuentras con uno que tenlo en cuenta. Una gran cantidad de viviendas ejecutadas vacia por un tiempo antes de llegar al mercado, por lo que el mantenimiento sea necesario probablemente no se haya hecho. Muy a menudo una casa embargada requerirá un nuevo sistema de climatización, y también puede tener plagas.
Obtener un poco de información sobre el mercado de la vivienda en la zona. Trate de sitios como City-data.com para ver casas embargadas, retrasos de vivienda, tiempo promedio en el mercado de su código postal, y la mediana de los precios de venta. Trate de investigar las tasas de desempleo, los empresarios locales y los niveles de ingresos. Muy rara vez puede una propiedad muy agradable superan un impacto de un área que ha sido duramente golpeada por la economía, así que ten cuidado. Planee con anticipación qué preguntas usted va a pedir a su agente de bienes raíces.
Usted debe hacerles preguntas específicas acerca de su historial. Su agente debe tener todas las respuestas para usted! Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Agentes de bienes raíces tienen listas de control para todo, desde la creación de un presupuesto para conseguir una hipoteca. La lista de verificación puede ayudarle a organizar todo antes de ir hacia adelante para asegurarse de que tiene todo. Cuando usted compra una casa, pensar en lo que será su vida dentro de cinco o diez años.
Si usted está planeando tener hijos, asegúrese de que usted compra una casa que tiene una buena escuela cercana. Mantener una cuenta para los costos adicionales que pueden estar asociados con la compra de bienes raíces. Los compradores suelen tener en cuenta los impuestos y los puntos de propiedad pago inicial, prorrateados en el cálculo de los costos de cierre. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos elementos que pertenecen a la zona en la que usted está comprando, como los bonos de mejora, los impuestos escolares, y así sucesivamente.
Asegúrese de buscar un buen vecindario, si usted planea abrir su propio negocio. Usted necesita establecer su empresa en un barrio que su base de clientes se sentirán cómodos visitando. Pregunte a su agente de bienes raíces en un lugar i