Una Guía de 3 pasos de preparar con éxito su casa para ser Sold

There es un conjunto de pasos que un agente de bienes raíces tiene que tomar con el fin de preparar una propiedad para ser comercializado con eficacia para que la casa se puede vender por su valor más alto en la cantidad más eficiente del tiempo . Aunque hay una serie de variaciones sobre este procedimiento son necesarios los siguientes pasos para conseguir el mejor resultado. Asegúrese de revisar esta lista y evaluar los Agentes respuestas cuando hablas con them.

Step 1: Agente InterviewsInterview varios agentes de bienes raíces, los clientes más satisfechos son los que han entrevistado a otros agentes; sabiendo quién más estaba por ahí que estén seguros desde el principio de que han hecho la derecha decision.Step 2: Firmar un exclusivo inmueble AgreementOnce usted haya decidido sobre su Agente es estándar para ellos piden que firme una lista exclusiva con ellos. Este documento será tranquilizar a la agente de bienes raíces que el propietario ha tomado una decisión y será leal al Agente seleccionado.

Una vez que el agente tiene esta tranquilidad van a empezar a invertir su tiempo y dinero en la comercialización de la propiedad property.The aparece exclusivamente para la venta a las 5 o 6 de comisión. El período exclusiva suele durar una semana o dos, mientras que el trabajo de preparación se lleva a cabo (inspección previa, fotografía, estacionamiento casero, planos de planta, decoración, etc ...). Si la casa es doble terminó y el agente no está en competencia, el Agente será normalmente receptivo a la discusión de una reducción en la comisión.

Doble terminado significa que el agente del listado lo vende a un cliente durante este exclusivo period.There es un conjunto específico de reglas que permitirán al Agente de negociar de buena fe en nombre de ambas partes. Creo que esta realidad no es justo para el vendedor ya firmar una lista con ellos y prometió trabajar en su mejor interés. Es apropiado preguntar Broker Agente de lista s para negociar en nombre del comprador. De esta manera ambas partes siguen recibiendo representation.

Step justo 3: La casa es StagedThere muchas cosas diferentes que tienen que suceder antes de que una propiedad puede ser adecuadamente comercializa. La mayoría de estos artículos tienen que ver con la obtención de la propiedad brilló y listo para ser fotografiado y posteriormente se muestra. Este proceso se conoce típicamente como Staging un home.Staging puede significar cualquier cosa, desde una nueva capa de pintura y algunas flo