Debido a que un extranjero no puede legalmente propiedad en la zona restringida que tendrá que designar a un banco mexicano para actuar en su nombre como fiduciario. Como el fiduciario el banco legalmente dueños de la propiedad, pero usted tendrá los derechos exclusivos de propiedad y puede mejorar, alquilar o vender la propiedad como si fuera el suyo propio. Uno de los bancos más confiables en México es Banamex, que en realidad es propiedad de Citigroup.The primero que debe hacer es contratar a un abogado. Asegúrese de que el abogado tiene licencia para practicar leyes en México.
Tener un abogado con usted puede ayudar en los diferentes procesos judiciales que se realizan en México, cuando se trata de comprar property.When a encontrar una propiedad en México que te gusta, lo que necesita para asegurarse de que el vendedor es el propietario legal de la propiedad y puede legalmente vender la propiedad. Si todo está bien con la propiedad el vendedor debe ser capaz de proporcionar una copia de la escritura pública declarando la propiedad y un certificado de gravamen con una descripción de la propiedad.
Haga que su cheque de abogado para asegurarse de que el papeleo está en order.Next viene la oferta. La oferta debe hacerse en forma de contrato escrito y es una buena idea tener una copia realizada en Inglés y Español. La oferta suele ir acompañado con un depósito de entre el cinco y el diez por ciento del precio de oferta. El contrato se conoce como una promesa de compra y el proceso de compra se inicia después de que el vendedor acepta la oferta.
Una vez que el vendedor acepta la oferta, se espera que normalmente el comprador para depositar la mitad de los costos de cierre tal como se expone en la oferta de buy.With cualquier tipo de adquisición de bienes inmuebles, los extranjeros siempre necesitan para registrar la propiedad en el Ministerio de Asuntos Exteriores. Se conceden los derechos a la propiedad cuando se compromete a cumplir con las leyes mexicanas y de renunciar a sus derechos a la intervenció