Cómo maximizar su hogar como una inversión Asset

ere son algunas de las principales preocupaciones de los propietarios y los consejos sobre lo que pueden hacer con la propiedad dada la actual situación económica.

¿Es mi casa más de una inversión o un pasivo?

unque su hogar puede ser considerado su activo más valioso, es poco probable para ofrecer mayores beneficios a largo plazo en comparación con la inversión en una cartera diversificada de acciones y bonos. Esto ha llevado a cabo cierto incluso antes de la caída de los valores inmobiliarios.

Durante las últimas dos décadas - incluyendo el período de la inversión en bienes raíces de crecimiento-las ganancias promedio de precios de las viviendas están a punto de 3.6% anual, en comparación con las acciones, a pesar de sus recientes caídas, subieron un 8,4% sobre el mismo período

Las ventajas a largo plazo

Hay, sin embargo, otros beneficios financieros importantes de poseer un hogar. Un propietario puede beneficiarse de exenciones fiscales.

Estas son las deducciones por impuestos a la propiedad y los intereses de la hipoteca (además, la primera 500,000 que las parejas hacen después de la venta es libre de impuestos). Ser propietario de una casa también podría ser considerado como un ahorro ideales de herramientas con cada pago de la hipoteca, que se ven obligados a dejar de lado el dinero, lo que mantiene sus ahorros intactos en forma de un activo tangible. Esta es también la razón principal por la mayoría de los propietarios tienen un patrimonio neto superior a los inquilinos.

A lo largo de la historia, los bienes raíces se ha considerado una buena cobertura contra la inflación.

adicional Consejos para

Si usted planea vender su casa en el futuro, no gastar en renovaciones, es posible recuperar cuando tu vendes. En su lugar, se centran en la fijación de sus problemas e invertir en proyectos que añaden funcionalidad a la casa.

Sea realista acerca de sus ganancias. A largo plazo, el valor de su casa puede tener un aumento previsto de alrededor de uno a dos puntos porcentuales por encima de la inflación.