A menudo propiedades de exclusión se mueven rápido por lo que este a su crucial tener todo esto en su lugar cuando usted está listo para hacer una oferta. Si ya se ha asegurado la financiación va a demostrar a la entidad acción ejecutiva (banco, HUD, etc.) que usted es un comprador serio y está listo para pasar quickly.Finding el prestamista derecho es fundamental para la compra de propiedades en ejecución hipotecaria. Pocos vendedores pensar en usted como un comprador serio a menos que tenga sus finanzas en orden.
Eso significa que tiene que ser pre-calificado antes de participar en discusiones con un vendedor o la entidad la exclusión. Los vendedores necesitan para asegurarse de que un comprador está en la sólida posición financiera para comprar la propiedad antes de considerar seriamente las ofertas. Así que garantizar la financiación, incluso antes de empezar a compras de la ventana en línea o con un agente.
Trabaje con un prestamista que entiende cómo armar una transacción de ejecución hipotecaria, y puede guiarlo a través de cada paso del proceso, tales como asegurar que una propiedad es elegible para el tipo de préstamo que se le asegurando. También hay que tener en cuenta que no todos los prestamistas financiar propiedades de exclusión o no saben cómo armar un paquete de préstamos en una transacción de ejecución hipotecaria. Por ejemplo, si usted está comprando una vivienda de HUD existen ciertos plazos que deben ser entendidos completamente.
Cuando HUD dice que necesitan X muchos días para los papeles de cierre para llegar a la compañía de título para HUD opinión, que significan días hábiles. Los prestamistas no sean conscientes de este hecho son a menudo tarde con documentos de cierre que puede poner en peligro la transaction.Also debido a la crisis de las hipotecas, los préstamos son cada vez más y más difícil de cerrar.
Tener un agente de préstamos con experiencia que conoce los extremos y los contra de las ejecuciones hipotecarias de financiamiento, las ventas en