Estos tipos de propiedad llevan una capa adicional de riesgo que usted no ve en Multifamiliares porque sus inquilinos enviaban solo viven en su edificio que están haciendo negocios dentro de su capacidad Property.Their para pagar su alquiler se predica sobre la salud de su negocio y no sólo en su capacidad de dibujar una orden paycheck.In para disminuir su riesgo inquilino debe entender la naturaleza y la fuerza de las empresas de cada uno de su Tenants.
Where en Multifamiliares usted puede parar en la revisión de la verificación de antecedentes inquilinos e historial de pagos en tiendas, oficinas e Industrial usted tiene que ir más allá y realmente investigar la viabilidad de cada negocio inquilinos. Esto nunca ha sido más importante que en el actual economy.No importa lo que dice su contrato de arrendamiento, si el inquilino va a la quiebra, tendrá una vacante para tratar with.Researching sus inquilinos de negocios tiene varios pasos ... ***** ************** 1) Comience con la investigación de las empresas en el Internet.
a) Coloque el nombre completo del negocio de citas (como esto: Outfitters Internacionales) y buscar en Google. Vea lo que muestra up.b) Si la empresa cotiza en bolsa, investigar sus precios de las acciones, opiniones de analistas y las proyecciones de ganancias. Llame a la oficina corporativa y ver cuáles son sus planes para este branch.c) Haga lo mismo con los nombres de los propietarios y directores generales.
Google entre comillas nuevo como este Juan Doe2) Pida a cada inquilino por los Estados Financieros actuales y analizar los cuidadosamente para tener una idea del rendimiento financiero reciente y pasada de negocios. Usted no puede ser capaz de obtener datos financieros para el propietar