En otras circunstancias, el HUD enviará su propio asesor de confirmar para cosas como trabajar los sistemas eléctricos y de calefacción /refrigeración, no está mal o descomposición de pintura, no hay fugas en los techos, no rompen ventanas o puertas, y haciendo existen extintores seguro, detectores de humo y CO2 sensors.An punto crucial mencionar es que los edificios existentes no tienen que estar en conformidad con la Americans With Disabilities Act (ADA).
Pero debe, cualquier vivienda nueva marca se construye para ajustarse a las leyes señaladas por la ADA si se trata de calificar para ser aprobado Sección 8 occupants.Once el apartamento ha sido alquilado, el administrador del edificio por lo general se puede utilizar un contrato de alquiler regular. Pero hay algunas oficinas de HUD que hacen que sea un requisito para el administrador del edificio para usar su contrato de alquiler, por lo general el mismo que en cualquier otro contrato de alquiler, pero con una significativa difference.
While un administrador del edificio típicamente tiene la posibilidad de alquilar para ocupantes ya sea anual o mes a mes, con la Sección 8 ocupantes, al administrador del edificio sólo puede alquilar en un basis.When anuales se trata de la cuestión de los depósitos de seguridad, el administrador del edificio puede solicitar, sin duda, un depósito de seguridad. El aumento de la renta algo más complicado. Depende de un montón de diferentes datos, como la dirección de la propiedad, la cantidad de personas en el apartamento, los salarios de la zona, y los tipos de servicios ofrecidos.
Incluso cuando el administrador del edificio se basa el aumento en el contrato de alquiler, el HUD no puede aprobarlo, por lo que el arrendatario responsable de pagarla. Por supuesto, si el apartamento está sujeta a alquilar estabilización, entonces el la cuestión de los aumentos de alquiler está sujeto a esas laws.Just como cualquier con