Haga encontrar una propiedad Management Co. más fácil para ti por hacer las preguntas correctas, Parte 2 De 4

s Los vendedores estarán ansiosos de firmar contratos con una empresa de administración de propiedades que pueden traer negocio estable a ellos, y como resultado más probable es realizar un trabajo de calidad en forma oportuna mayoría de los vendedores serán especializados comerciante llevar todas las licencias necesarias, seguros y siendo bondedCons: Algunas compañías de administración de propiedades añadirá un recargo o marcar por encima del coste real de los trabajos de reparación para cubrir su tiempo en la adquisición de estas ofertas.

Si el trabajo no se ha completado correctamente, puede ser difícil de conseguir con el vendedor de nuevo en la opción job.Another está coordinando todo el mantenimiento funciona a ti mismo. Esto puede funcionar para usted si usted tiene contratistas confiables que tiene el trabajo con y son confiables. Usted probablemente puede ahorrar un poco de dinero, pero esto va a implicar un poco de su tiempo en su part.Accounting más servicio completo compañía de gestión de la propiedad ofrecerá como un servicio habitual algún tipo de procedimiento contable.

Esto generalmente viene en la forma de un estado de cuenta impreso mensual detallando todos los ingresos y gastos canalizado a través de la empresa de gestión de su propiedad por ese mes en particular. Mostrará ingresos de alquiler y los gastos como los honorarios de gestión, gastos de reparación, servicio de cuidado del césped, cargos de publicidad, arrendamiento tasas de renovación y, posiblemente, cargos por servicios públicos. Los dineros adeudados al propietario también conocidos como el importe neto debe estar claramente enunciados en esta declaración.

Los estados de cuenta mensuales suelen ser enviados por correo cada mes al propietario junto con un cheque de depósito por el importe neto. También debe contar con una declaración de fin de año junto con un 1099 para el impuesto purposes.With el avance de la tecnología en línea muchas empresas de gestión están ofreciendo a sus propietarios la posibilidad de ver e imprimir sus estados de cuenta mensuales a través de la página web de Companys o portal en línea.

Estos portales tienen la capacidad de almacenar otros documentos como el contrato de gestión, facturas de proveedores, fotos de la propiedad, informes de inspección, etc ... todo a su gran ventaja fingertips.Another de trabajar con una empresa de gestión de la propiedad inteligente es su capacidad de configuración automática depósito de sus cheques mensuales. No más